Wohnung mieten in Othmarsingen

Wohnen in Othmarsingen

Othmarsingen liegt zwischen Lenzburg und Mellingen. Die Gemeinde hat einen Bahnhof und ist gut an Lenzburg angebunden.

Othmarsingen zählt 3'301 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Lenzburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Othmarsingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Othmarsingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'518
• Leerwohnungsquote: 0,41 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,9 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 102 % (Kanton: 103 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,41 % ist der Wohnungsmarkt in Othmarsingen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,18 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie Aarau in rund 12 Minuten ohne Umsteigen (S11). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 27 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Othmarsingen

In Othmarsingen liegen rund 33 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Mägenwil, Möriken-Wildegg, Dottikon ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Othmarsingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Othmarsingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Othmarsingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Mägenwil, Möriken-Wildegg, Dottikon, Lenzburg, Birr, Hägglingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Othmarsingen beträgt 102 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Othmarsingen

Wie viele Wohnungen stehen in Othmarsingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Othmarsingen 6 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,41 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Othmarsingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 102 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Othmarsingen in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 12 Minuten, Zürich HB in rund 27 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Othmarsingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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