Wohnung mieten in Neuendorf

Wohnen in Neuendorf

Neuendorf liegt im Gäu zwischen Oensingen und Härkingen. Das Dorf ist ländlich geprägt und nahe der Autobahn A1.

Neuendorf zählt 2'412 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gäu. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Neuendorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Neuendorf in Zahlen

• Wohnungen: 1'140
• Leerwohnungsquote: 2,55 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,5 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 120 % (natürliche Personen)

Mit 2,55 % leer stehenden Wohnungen liegt Neuendorf etwa im Kantonsmittel (2,05 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Neuendorf, Kirche fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 23 Minuten in Olten; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 126, S20). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 55 Minuten und nach Zürich rund 64 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Neuendorf

In Neuendorf liegen rund 34 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wolfwil, Egerkingen, Oberbuchsiten ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Neuendorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Neuendorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Neuendorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wolfwil, Egerkingen, Oberbuchsiten, Kappel, Niederbuchsiten, Härkingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Neuendorf beträgt 120 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Neuendorf

Wie viele Wohnungen stehen in Neuendorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Neuendorf 29 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,55 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Neuendorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 120 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Neuendorf in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 23 Minuten, Zürich HB in rund 64 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Neuendorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Solothurn.