Wohnung mieten in Wolfwil

Wohnen in Wolfwil

Wolfwil liegt an der Aare im Gäu an der Grenze zum Kanton Bern. Das Dorf ist ländlich geprägt.

Wolfwil zählt 2'473 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gäu. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wolfwil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wolfwil in Zahlen

• Wohnungen: 1'216
• Leerwohnungsquote: 1,58 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 46,2 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 117 % (natürliche Personen)

Mit 1,58 % leer stehenden Wohnungen liegt Wolfwil etwa im Kantonsmittel (2,05 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Wolfwil, Oberdorf fahren Sie mit dem Bus (Linie 127) in rund 32 Minuten ohne Umsteigen nach Olten. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 65 Minuten und nach Zürich rund 67 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wolfwil

Rund 46 % der Wohnungen in Wolfwil liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (32,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wolfwil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wolfwil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wolfwil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Neuendorf, Oberbuchsiten, Oensingen, Egerkingen, Niederbuchsiten, Fulenbach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Wolfwil beträgt 117 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wolfwil

Wie viele Wohnungen stehen in Wolfwil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wolfwil 19 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,58 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wolfwil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 117 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Wolfwil in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 32 Minuten, Zürich HB in rund 67 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wolfwil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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