Wohnung mieten in Oensingen

Wohnen in Oensingen

Oensingen liegt im Gäu am Eingang zur Klus und ins Thal. Das Schloss Neu-Bechburg thront über dem Dorf; der Bahnhof bietet direkte Züge nach Olten, Solothurn und Zürich.

Oensingen zählt 6'766 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Gäu. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oensingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oensingen in Zahlen

• Wohnungen: 3'260
• Leerwohnungsquote: 1,2 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,8 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 116 % (natürliche Personen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Oensingen bei 1,2 % und damit unter dem Kantonsmittel von 2,05 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Oensingen erreichen Sie Olten in rund 12 Minuten ohne Umsteigen (IR 55). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 45 Minuten und nach Bern rund 52 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oensingen

In Oensingen liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 32,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Balsthal, Oberbuchsiten, Wolfwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oensingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oensingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oensingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Balsthal, Oberbuchsiten, Wolfwil, Neuendorf, Egerkingen, Kestenholz.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Oensingen beträgt 116 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oensingen

Wie viele Wohnungen stehen in Oensingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oensingen 39 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,2 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Oensingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 116 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Oensingen in Olten?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Olten in rund 12 Minuten, Zürich HB in rund 45 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oensingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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