Wohnung mieten in Uttigen

Wohnen in Uttigen

Uttigen liegt im Aaretal nördlich von Thun. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und nah an Thun.

Uttigen zählt 2'170 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Thun. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Uttigen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Uttigen in Zahlen

• Wohnungen: 1'013
• Leerwohnungsquote: 0,5 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,5 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,63

Die Leerwohnungsquote liegt in Uttigen bei 0,5 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Uttigen erreichen Sie Bern in rund 26 Minuten ohne Umsteigen (S1). Nach Thun dauert die Fahrt rund 6 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Uttigen

Rund 32 % der Wohnungen in Uttigen liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Uttigen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Uttigen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Uttigen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Uetendorf, Heimberg, Seftigen, Kiesen, Jaberg, Oppligen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Uttigen beträgt 1,63.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Uttigen

Wie viele Wohnungen stehen in Uttigen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Uttigen 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,5 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Uttigen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,63; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Uttigen in Thun?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Thun in rund 6 Minuten, Bern in rund 26 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Uttigen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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