Wohnung mieten in Uetendorf

Wohnen in Uetendorf

Uetendorf liegt im Aaretal nordwestlich von Thun. Die Gemeinde ist in den letzten Jahrzehnten stark gewachsen und bietet kurze Wege nach Thun und Bern.

Uetendorf zählt 6'072 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Thun. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Uetendorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Uetendorf in Zahlen

• Wohnungen: 2'954
• Leerwohnungsquote: 1,62 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 28 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,48

Die Leerwohnungsquote von 1,62 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Uetendorf finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Uetendorf erreichen Sie Bern in rund 34 Minuten ohne Umsteigen (S4). Nach Thun dauert die Fahrt rund 8 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Uetendorf

Rund 28 % der Wohnungen in Uetendorf liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Uetendorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Uetendorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Uetendorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Uttigen, Heimberg, Thierachern, Seftigen, Steffisburg, Thun.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Uetendorf beträgt 1,48 und gehört damit zu den tiefsten im Kanton (Rang 30 von 295 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Uetendorf

Wie viele Wohnungen stehen in Uetendorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Uetendorf 48 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,62 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Uetendorf?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,48; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Uetendorf in Thun?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Thun in rund 8 Minuten, Bern in rund 34 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Uetendorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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