Wohnung mieten in Thierachern

Wohnen in Thierachern

Thierachern liegt westlich von Thun am Rand des Aaretals. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und nah an Thun.

Thierachern zählt 2'574 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Thun. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Thierachern und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Thierachern in Zahlen

• Wohnungen: 1'229
• Leerwohnungsquote: 1,65 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 30,3 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,81

Die Leerwohnungsquote von 1,65 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Thierachern finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Thierachern, Wahlen fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 44 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 50, IC 8). Nach Thun dauert die Fahrt rund 18 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Thierachern

Rund 30 % der Wohnungen in Thierachern liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Thierachern tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Thierachern

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Thierachern ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Thun, Uetendorf, Heimberg, Seftigen, Uebeschi, Amsoldingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Thierachern beträgt 1,81.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Thierachern

Wie viele Wohnungen stehen in Thierachern leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Thierachern 19 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,65 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Thierachern?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,81; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Thierachern in Thun?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Thun in rund 18 Minuten, Bern in rund 44 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Thierachern kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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