Wohnung mieten in Jonen

Wohnen in Jonen

Jonen liegt im Kelleramt an der Reuss, an der Grenze zum Kanton Zürich. Die Gemeinde ist ländlich und hat einen tiefen Steuerfuss.

Jonen zählt 2'333 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bremgarten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Jonen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Jonen in Zahlen

• Wohnungen: 1'026
• Leerwohnungsquote: 0,29 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 40,3 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 83 % (Kanton: 103 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,29 % ist der Wohnungsmarkt in Jonen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,18 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Jonen, Taverne fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 41 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 215, S14). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 58 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Jonen

Rund 40 % der Wohnungen in Jonen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (29,3 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Jonen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Jonen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Jonen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberlunkhofen, Merenschwand, Oberwil-Lieli, Muri, Arni, Unterlunkhofen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Jonen beträgt 83 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 12 von 197 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Jonen

Wie viele Wohnungen stehen in Jonen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Jonen 3 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,29 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Jonen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 83 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Jonen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 41 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Jonen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.