Wohnung mieten in Kölliken

Wohnen in Kölliken

Kölliken liegt im Uerketal zwischen Aarau und Zofingen. Die Gemeinde hat einen Bahnhof an der Strecke Aarau–Zofingen und bietet ein ländliches Umfeld.

Kölliken zählt 5'133 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Zofingen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kölliken und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kölliken in Zahlen

• Wohnungen: 2'331
• Leerwohnungsquote: 1,77 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 41,6 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 119 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote von 1,77 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,18 %. In Kölliken finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Aargauer Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kölliken sind Sie in rund 16 Minuten in Aarau; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S28, S14). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 49 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Kölliken

Rund 42 % der Wohnungen in Kölliken liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (29,3 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kölliken tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kölliken

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kölliken ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Safenwil, Oberentfelden, Muhen, Schöftland, Unterentfelden, Holziken.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Kölliken beträgt 119 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kölliken

Wie viele Wohnungen stehen in Kölliken leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kölliken 41 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,77 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kölliken?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 119 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Kölliken in Aarau?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Aarau in rund 16 Minuten, Zürich HB in rund 49 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kölliken kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.