Wohnung mieten in Rickenbach ZH

Wohnen in Rickenbach

Rickenbach liegt nordöstlich von Winterthur und umfasst auch Sulz. Die Gemeinde ist ländlich, mit einem grossen Anteil an Einfamilienhäusern, und hat einen Bahnhof an der Strecke Winterthur–Frauenfeld.

Rickenbach zählt 2'892 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Winterthur in der Region Winterthur und Umgebung. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rickenbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rickenbach in Zahlen

• Wohnungen: 1'236 (2024)
• Leerwohnungsquote: 1,2 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 49,7 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 10,1 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 112 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote von 1,2 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,48 %. In Rickenbach finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Gemeinden im Kanton – oft auch in Neubauten.

Rund 10,1 % der Wohnungen in Rickenbach gehören gemeinnützigen Trägern wie Genossenschaften. Diese vergeben ihre Wohnungen oft über eigene Wartelisten – es lohnt sich, sich dort zusätzlich anzumelden.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Rickenbach ZH, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 46 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie 2-mal umsteigen (Linie 615, S30, S23). Nach Winterthur dauert die Fahrt rund 19 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rickenbach

Mit 49,7 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Rickenbach deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rickenbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rickenbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rickenbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wiesendangen, Seuzach, Elsau, Hettlingen, Elgg, Ellikon an der Thur.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Rickenbach beträgt 112 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rickenbach

Wie viele Wohnungen stehen in Rickenbach leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Rickenbach 1,2 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rickenbach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 112 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Rickenbach in Winterthur und Zürich?

Nach Winterthur brauchen Sie mit dem öffentlichen Verkehr rund 19 Minuten, nach Zürich HB rund 46 Minuten (mit 2 Umstiegen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rickenbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Zürich.