Wohnung mieten in Wiesendangen

Wohnen in Wiesendangen

Wiesendangen liegt östlich von Winterthur und umfasst seit Gemeindefusionen auch Bertschikon, Gundetswil und Attikon. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, mit vielen Einfamilienhäusern, und hat einen der tieferen Steuerfüsse in der Region Winterthur.

Wiesendangen zählt 6'825 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Winterthur in der Region Winterthur und Umgebung. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wiesendangen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wiesendangen in Zahlen

• Wohnungen: 2'951 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,31 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 43,6 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 3,2 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 86 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote liegt in Wiesendangen bei 0,31 % und damit nahe am Kantonsmittel von 0,48 %. Der Markt ist knapp: Wer schnell und vollständig reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Wiesendangen sind Sie in rund 31 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S30, S23). Nach Winterthur dauert die Fahrt rund 8 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wiesendangen

Mit 43,6 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Wiesendangen deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wiesendangen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wiesendangen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wiesendangen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Elsau, Seuzach, Rickenbach, Winterthur, Hettlingen, Dinhard.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Wiesendangen beträgt 86 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %). Das ist einer der tiefsten Steuerfüsse im Kanton (Rang 18 von 160).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wiesendangen

Wie viele Wohnungen stehen in Wiesendangen leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Wiesendangen 0,31 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wiesendangen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 86 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Wiesendangen in Winterthur und Zürich?

Nach Winterthur brauchen Sie mit dem öffentlichen Verkehr rund 8 Minuten, nach Zürich HB rund 31 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wiesendangen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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