Wohnung mieten in Schüpfheim

Wohnen in Schüpfheim

Schüpfheim ist der Hauptort des Entlebuchs und liegt an der Bahnlinie Luzern–Bern. Hier befindet sich auch das Zentrum der UNESCO Biosphäre Entlebuch.

Schüpfheim zählt 4'287 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Entlebuch. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Schüpfheim und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Schüpfheim in Zahlen

• Wohnungen: 2'083
• Leerwohnungsquote: 0,73 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,5 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 2,20 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit 0,73 % leer stehenden Wohnungen liegt Schüpfheim etwa im Kantonsmittel (0,78 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Schüpfheim erreichen Sie Luzern in rund 34 Minuten ohne Umsteigen (RE7). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 58 Minuten und nach Zürich rund 82 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Schüpfheim

Rund 22 % der Wohnungen in Schüpfheim liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Schüpfheim tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Schüpfheim

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Schüpfheim ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Escholzmatt-Marbach, Entlebuch, Wolhusen, Werthenstein, Menznau, Hasle.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Schüpfheim beträgt 2,20 Einheiten und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Schüpfheim

Wie viele Wohnungen stehen in Schüpfheim leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Schüpfheim 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,73 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schüpfheim?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 2,20 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Schüpfheim in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 34 Minuten, Zürich HB in rund 82 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Schüpfheim kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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