Wohnung mieten in Sigriswil

Wohnen in Sigriswil

Sigriswil liegt am Nordufer des Thunersees und umfasst Dörfer wie Gunten, Merligen und Aeschlen. Die Panoramabrücke Sigriswil und der Blick über den See sind bekannt.

Sigriswil zählt 4'943 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Thun. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Sigriswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Sigriswil in Zahlen

• Wohnungen: 3'933
• Leerwohnungsquote: 0,82 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 15,8 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,66

Die Leerwohnungsquote liegt in Sigriswil bei 0,82 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein grosser Teil wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Sigriswil, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 51 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 25, RE1). Nach Thun dauert die Fahrt rund 23 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Sigriswil

In Sigriswil liegen rund 16 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Oberhofen am Thunersee, Hilterfingen, Spiez ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Sigriswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Sigriswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Sigriswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberhofen am Thunersee, Hilterfingen, Spiez, Unterseen, Teuffenthal, Beatenberg.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Sigriswil beträgt 1,66.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Sigriswil

Wie viele Wohnungen stehen in Sigriswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Sigriswil 32 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,82 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Sigriswil?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,66; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Sigriswil in Thun?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Thun in rund 23 Minuten, Bern in rund 51 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Sigriswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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