Wohnung mieten in Tuggen

Wohnen in Tuggen

Tuggen liegt in der March in der Linthebene, nahe dem oberen Zürichsee. Das Dorf ist ländlich geprägt.

Tuggen zählt 3'491 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk March. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Tuggen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Tuggen in Zahlen

• Wohnungen: 1'681
• Leerwohnungsquote: 0,48 % (2025, Kanton Schwyz: 0,52 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,8 % (Kanton: 18,5 %)
• Steuerfüsse 2026: Gemeinde 124 %, Bezirk 30 %, Kanton 110 %

Die Leerwohnungsquote liegt in Tuggen bei 0,48 %, im Kanton Schwyz sind es 0,52 %. Der Schwyzer Wohnungsmarkt ist sehr knapp – wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Tuggen, Linthhof fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 28 Minuten in Pfäffikon; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 521, S25). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 54 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Tuggen

In Tuggen liegen rund 21 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 18,5 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wangen, Reichenburg, Schübelbach ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Tuggen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Tuggen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Tuggen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wangen, Reichenburg, Schübelbach, Galgenen, Lachen, Altendorf.
• Vergleichen Sie die Steuern: Kanton, Bezirk und Gemeinde zusammen ergeben in Tuggen einen Steuerfuss von 264 % (ohne Kirchensteuer).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Tuggen

Wie viele Wohnungen stehen in Tuggen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Tuggen 8 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,48 %. Im ganzen Kanton Schwyz waren es 0,52 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Tuggen?

Gemeinde 124 %, Bezirk 30 %, Kanton 110 %. Zusammen ergibt das 264 % der einfachen Steuer, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Schwyz, Steuerfusstabelle 2026.

Wie schnell bin ich von Tuggen in Pfäffikon?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Pfäffikon in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 54 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Tuggen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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