Wohnung mieten in Wangen SZ

Wohnen in Wangen

Wangen liegt in der March und umfasst auch Nuolen am Zürichsee und einen Teil von Siebnen. Das Dorf ist ländlich geprägt und gut an die S-Bahn angebunden.

Wangen zählt 5'574 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk March. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wangen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wangen in Zahlen

• Wohnungen: 2'658
• Leerwohnungsquote: 0,68 % (2025, Kanton Schwyz: 0,52 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 28,9 % (Kanton: 18,5 %)
• Steuerfüsse 2026: Gemeinde 135 %, Bezirk 30 %, Kanton 110 %

Mit 0,68 % liegt die Leerwohnungsquote in Wangen etwas über dem Kantonsmittel von 0,52 %. Trotzdem bleibt der Markt knapp – ein Suchabo hilft, neue Angebote rasch zu sehen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Siebnen-Wangen erreichen Sie Pfäffikon in rund 7 Minuten ohne Umsteigen (IR 35). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 34 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wangen

Rund 29 % der Wohnungen in Wangen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (18,5 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wangen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wangen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wangen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Lachen, Galgenen, Tuggen, Altendorf, Schübelbach, Reichenburg.
• Vergleichen Sie die Steuern: Kanton, Bezirk und Gemeinde zusammen ergeben in Wangen einen Steuerfuss von 275 % (ohne Kirchensteuer).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wangen

Wie viele Wohnungen stehen in Wangen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wangen 18 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,68 %. Im ganzen Kanton Schwyz waren es 0,52 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wangen?

Gemeinde 135 %, Bezirk 30 %, Kanton 110 %. Zusammen ergibt das 275 % der einfachen Steuer, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Schwyz, Steuerfusstabelle 2026.

Wie schnell bin ich von Wangen in Pfäffikon?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Pfäffikon in rund 7 Minuten, Zürich HB in rund 34 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wangen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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