Wohnung mieten in Wimmis

Wohnen in Wimmis

Wimmis liegt am Eingang des Simmentals am Fuss des Niesens. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und gut an Spiez und Thun angebunden.

Wimmis zählt 2'732 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wimmis und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wimmis in Zahlen

• Wohnungen: 1'385
• Leerwohnungsquote: 0,66 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 27 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,57

Die Leerwohnungsquote liegt in Wimmis bei 0,66 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Wimmis erreichen Sie Bern in rund 42 Minuten ohne Umsteigen (R). Nach Spiez dauert die Fahrt rund 6 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wimmis

Rund 27 % der Wohnungen in Wimmis liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wimmis tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wimmis

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wimmis ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Spiez, Oberhofen am Thunersee, Hilterfingen, Thun, Aeschi bei Spiez, Reutigen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Wimmis beträgt 1,57.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wimmis

Wie viele Wohnungen stehen in Wimmis leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wimmis 9 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,66 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Wimmis?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,57; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Wimmis in Spiez?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Spiez in rund 6 Minuten, Bern in rund 42 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wimmis kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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