Wohnung mieten in Zufikon

Wohnen in Zufikon

Zufikon liegt oberhalb von Bremgarten an der Reuss. Die Gemeinde ist ruhig, hat einen tiefen Steuerfuss und eine Haltestelle der Bremgarten-Dietikon-Bahn.

Zufikon zählt 4'960 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bremgarten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Zufikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Zufikon in Zahlen

• Wohnungen: 2'234
• Leerwohnungsquote: 1,12 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 30,1 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 79 % (Kanton: 103 %)

Mit 1,12 % leer stehenden Wohnungen liegt Zufikon etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Zufikon sind Sie in rund 39 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S17, S11). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 45 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Zufikon

In Zufikon liegen rund 30 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Bremgarten, Berikon, Oberwil-Lieli ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Zufikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Zufikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Zufikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bremgarten, Berikon, Oberwil-Lieli, Widen, Rudolfstetten-Friedlisberg, Eggenwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Zufikon beträgt 79 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 9 von 197 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Zufikon

Wie viele Wohnungen stehen in Zufikon leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Zufikon 25 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,12 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zufikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 79 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Zufikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 39 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Zufikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.