Wohnung mieten in Widen

Wohnen in Widen

Widen liegt am Mutschellen oberhalb von Bremgarten. Die Gemeinde ist ruhig, hat einen tiefen Steuerfuss und eine Haltestelle der Bremgarten-Dietikon-Bahn.

Widen zählt 3'909 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bremgarten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Widen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Widen in Zahlen

• Wohnungen: 1'813
• Leerwohnungsquote: 0,82 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 29,7 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 75 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Widen bei 0,82 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,18 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Widen Heinrüti sind Sie in rund 35 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S17, S11). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 47 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Widen

In Widen liegen rund 30 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Rudolfstetten-Friedlisberg, Bergdietikon, Zufikon ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Widen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Widen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Widen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rudolfstetten-Friedlisberg, Bergdietikon, Zufikon, Berikon, Bremgarten, Oberwil-Lieli.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Widen beträgt 75 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 8 von 197 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Widen

Wie viele Wohnungen stehen in Widen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Widen 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,82 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Widen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 75 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Widen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 35 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Widen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.