Wohnung mieten in Berikon

Wohnen in Berikon

Berikon liegt am Mutschellen auf der Anhöhe zwischen Reuss- und Limmattal. Die Bremgarten-Dietikon-Bahn verbindet die Gemeinde mit Dietikon und Zürich.

Berikon zählt 5'026 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bremgarten. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Berikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Berikon in Zahlen

• Wohnungen: 2'332
• Leerwohnungsquote: 0,95 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 25,5 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 89 % (Kanton: 103 %)

Mit 0,95 % leer stehenden Wohnungen liegt Berikon etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Berikon-Widen sind Sie in rund 28 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S17, S19). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 43 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Berikon

In Berikon liegen rund 25 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Oberwil-Lieli, Rudolfstetten-Friedlisberg, Zufikon ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Berikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Berikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Berikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberwil-Lieli, Rudolfstetten-Friedlisberg, Zufikon, Widen, Bergdietikon, Bremgarten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Berikon beträgt 89 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 19 von 197 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Berikon

Wie viele Wohnungen stehen in Berikon leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Berikon 22 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,95 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Berikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 89 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Berikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 28 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Berikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.