Wohnung mieten in Bassersdorf

Wohnen in Bassersdorf

Bassersdorf liegt im Glattal nordöstlich von Zürich, zwischen Kloten und Brütten. Die Gemeinde ist stark gewachsen, hat aber einen kompakten Dorfkern behalten. Der Flughafen ist nah, und mit der S-Bahn ist man rasch in Zürich und Winterthur.

Bassersdorf zählt 12'317 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bülach in der Region Glattal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bassersdorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bassersdorf in Zahlen

• Wohnungen: 5'512 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,76 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 18,9 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 6,7 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 114 % (ohne Kirchensteuer)

Mit 0,76 % leerstehenden Wohnungen ist das Angebot in Bassersdorf etwas grösser als im Kantonsmittel (0,48 %). Trotzdem lohnt es sich, neue Inserate sofort anzuschauen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Bassersdorf erreichen Sie Zürich HB in rund 19 Minuten ohne Umsteigen (S24). Nach Winterthur dauert die Fahrt rund 15 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bassersdorf

In Bassersdorf machen Einfamilienhäuser 18,9 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wangen-Brüttisellen, Nürensdorf, Dietlikon ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bassersdorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bassersdorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bassersdorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wangen-Brüttisellen, Nürensdorf, Dietlikon, Kloten, Lindau, Wallisellen.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Bassersdorf beträgt 114 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bassersdorf

Wie viele Wohnungen stehen in Bassersdorf leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Bassersdorf 0,76 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bassersdorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 114 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Bassersdorf in Winterthur und Zürich?

Nach Winterthur brauchen Sie mit dem öffentlichen Verkehr rund 15 Minuten, nach Zürich HB rund 19 Minuten (ohne Umsteigen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bassersdorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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