Wohnung mieten in Nürensdorf

Wohnen in Nürensdorf

Nürensdorf liegt auf einer Anhöhe zwischen Bassersdorf und Winterthur und umfasst auch Breite, Birchwil, Oberwil und Hakab. Die Gemeinde hat keinen eigenen Bahnhof; Busse verbinden sie mit Bassersdorf und Winterthur. Viele Wohnungen liegen ruhig und im Grünen.

Nürensdorf zählt 5'826 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bülach in der Region Glattal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Nürensdorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Nürensdorf in Zahlen

• Wohnungen: 2'768 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,47 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 26,9 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 2,5 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 90 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote liegt in Nürensdorf bei 0,47 % und damit nahe am Kantonsmittel von 0,48 %. Der Markt ist knapp: Wer schnell und vollständig reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Nürensdorf, Chrüzstrass fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 32 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 658, S3). Nach Winterthur dauert die Fahrt rund 23 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Nürensdorf

Mit 26,9 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Nürensdorf deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Nürensdorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Nürensdorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Nürensdorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bassersdorf, Lindau, Wangen-Brüttisellen, Kloten, Dietlikon, Brütten.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Nürensdorf beträgt 90 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Nürensdorf

Wie viele Wohnungen stehen in Nürensdorf leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Nürensdorf 0,47 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Nürensdorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 90 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Nürensdorf in Winterthur und Zürich?

Nach Winterthur brauchen Sie mit dem öffentlichen Verkehr rund 23 Minuten, nach Zürich HB rund 32 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Nürensdorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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