Wohnung mieten in Wangen-Brüttisellen

Wohnen in Wangen-Brüttisellen

Wangen-Brüttisellen liegt im Glattal zwischen Dübendorf, Dietlikon und Volketswil. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Wangen und Brüttisellen und liegt an der Autobahn A1. Einen eigenen Bahnhof gibt es nicht; Busse führen zu den Bahnhöfen Dietlikon und Dübendorf.

Wangen-Brüttisellen zählt 8'256 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Uster in der Region Glattal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wangen-Brüttisellen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wangen-Brüttisellen in Zahlen

• Wohnungen: 3'622 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,14 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 22,5 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 5,1 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 101 % (ohne Kirchensteuer)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,14 % ist der Markt in Wangen-Brüttisellen sehr ausgetrocknet – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,48 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Brüttisellen, Ob. Wangenstr. fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 20 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 765, S3). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wangen-Brüttisellen

In Wangen-Brüttisellen machen Einfamilienhäuser 22,5 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Dietlikon, Bassersdorf, Dübendorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wangen-Brüttisellen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wangen-Brüttisellen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wangen-Brüttisellen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Dietlikon, Bassersdorf, Dübendorf, Nürensdorf, Lindau, Wallisellen.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Wangen-Brüttisellen beträgt 101 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wangen-Brüttisellen

Wie viele Wohnungen stehen in Wangen-Brüttisellen leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Wangen-Brüttisellen 0,14 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wangen-Brüttisellen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 101 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Wangen-Brüttisellen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 20 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wangen-Brüttisellen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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