Wohnung mieten in Beckenried

Wohnen in Beckenried

Beckenried liegt am Südufer des Vierwaldstättersees zwischen Buochs und Emmetten. Eine Luftseilbahn führt auf die Klewenalp, und die Autofähre verbindet Beckenried mit Gersau im Kanton Schwyz.

Beckenried zählt 3'770 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Kanton Nidwalden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Beckenried und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Beckenried in Zahlen

• Wohnungen: 2'078
• Leerwohnungsquote: 0,84 % (2025, Kanton Nidwalden: 0,68 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 12,7 % (Kanton: 11,3 %)
• Steuern 2026: Kanton 2,61 + Gemeinde 1,79 Einheiten

Die Leerwohnungsquote von 0,84 % liegt über dem Kantonsmittel von 0,68 %. In Beckenried ist die Auswahl deshalb etwas grösser als im übrigen Kanton.

Pendeln und Verkehr

Ab Beckenried fahren Busse zum Bahnhof Stans. Mit einmal Umsteigen erreichen Sie Luzern in rund 37 bis 43 Minuten. Im Sommer verkehren zudem Kursschiffe nach Luzern, und die Autofähre fährt nach Gersau. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Beckenried

In Beckenried liegen rund 13 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 11,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbarorte wie Buochs, Oberdorf und Ennetbürgen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Nidwalden erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % des Handänderungswerts, die von der Käuferschaft bezahlt wird; dazu kommen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Beckenried tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Beckenried

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Beckenried ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Buochs, Oberdorf NW, Ennetbürgen, Stans, Stansstad, Ennetmoos.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die politische Gemeinde Beckenried erhebt 2026 1,79 Einheiten; unter den grösseren Nidwaldner Gemeinden reicht der Wert von 1,20 Einheiten (Hergiswil) bis 2,50 Einheiten (Wolfenschiessen).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Beckenried

Wie viele Wohnungen stehen in Beckenried leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Beckenried 17 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,84 %. Im ganzen Kanton Nidwalden waren es 0,68 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Beckenried?

Für 2026 erhebt der Kanton Nidwalden 2,61 Einheiten, die politische Gemeinde Beckenried 1,79 Einheiten – zusammen 4,40 Einheiten, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung Nidwalden, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Beckenried in Luzern?

Mit Bus und Zentralbahn erreichen Sie Luzern ab Beckenried in rund 37 Minuten mit einmal Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Beckenried kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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