Wohnung mieten in Stansstad

Wohnen in Stansstad

Stansstad liegt an der Engstelle zwischen Vierwaldstättersee und Alpnachersee. Der Schnitzturm am Hafen ist das Wahrzeichen; zur Gemeinde gehören auch Kehrsiten, Obbürgen und Fürigen am Bürgenberg.

Stansstad zählt 4'916 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Kanton Nidwalden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Stansstad und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Stansstad in Zahlen

• Wohnungen: 2'725
• Leerwohnungsquote: 0,55 % (2025, Kanton Nidwalden: 0,68 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 7,5 % (Kanton: 11,3 %)
• Steuern 2026: Kanton 2,61 + Gemeinde 1,87 Einheiten

Die Leerwohnungsquote liegt in Stansstad bei 0,55 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,68 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Stansstad erreichen Sie Luzern mit der S-Bahn in rund 13 bis 17 Minuten ohne Umsteigen (S4, S44). Nach Zürich HB sind es rund 67 Minuten mit einmal Umsteigen in Luzern. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Stansstad

In Stansstad liegen rund 7 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 11,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbarorte wie Stans, Ennetbürgen und Hergiswil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Nidwalden erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % des Handänderungswerts, die von der Käuferschaft bezahlt wird; dazu kommen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Stansstad tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Stansstad

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Stansstad ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Stans, Ennetbürgen, Hergiswil, Buochs, Ennetmoos, Oberdorf NW.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die politische Gemeinde Stansstad erhebt 2026 1,87 Einheiten; unter den grösseren Nidwaldner Gemeinden reicht der Wert von 1,20 Einheiten (Hergiswil) bis 2,50 Einheiten (Wolfenschiessen).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Stansstad

Wie viele Wohnungen stehen in Stansstad leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Stansstad 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,55 %. Im ganzen Kanton Nidwalden waren es 0,68 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Stansstad?

Für 2026 erhebt der Kanton Nidwalden 2,61 Einheiten, die politische Gemeinde Stansstad 1,87 Einheiten – zusammen 4,48 Einheiten, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung Nidwalden, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Stansstad in Luzern?

Mit der S-Bahn erreichen Sie Luzern ab Stansstad in rund 13 bis 17 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Stansstad kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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