Wohnung mieten in Bösingen

Wohnen in Bösingen

Bösingen liegt im unteren Sensebezirk zwischen Saane und Sense, nahe der Grenze zum Kanton Bern. Zur Gemeinde gehören auch Weiler wie Fendringen und Litzistorf.

Bösingen zählt 3'336 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Sensebezirk, dem deutschsprachigen Bezirk des Kantons Freiburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Bösingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Bösingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'576
• Leerwohnungsquote: 0,97 % (2025, Kanton Freiburg: 1,11 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 31,3 % (Kanton: 26,6 %)
• Gemeindesteuer 2026: 76 % der einfachen Kantonssteuer

Mit 0,97 % leer stehenden Wohnungen liegt Bösingen etwa im Kantonsmittel (1,11 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Bösingen fahren Busse zu den Bahnhöfen der Umgebung. Mit einmal Umsteigen erreichen Sie Freiburg in rund 25 Minuten und Bern in rund 41 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Bösingen

In Bösingen liegen rund 31 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 26,6 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbarorte wie Wünnewil-Flamatt, Schmitten und Gurmels ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Freiburg erhebt eine Handänderungssteuer von 1,5 %; steuerpflichtig ist die Käuferschaft, und die Gemeinden können einen Zuschlag erheben. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Bösingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Bösingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Bösingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wünnewil-Flamatt, Schmitten, Gurmels, Düdingen, Ueberstorf, Murten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Gemeindesteuer von Bösingen beträgt 2026 76 % der einfachen Kantonssteuer; unter den grösseren deutschsprachigen Freiburger Gemeinden reicht sie von 62 % (Murten) bis 92 % (Plaffeien).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Bösingen

Wie viele Wohnungen stehen in Bösingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Bösingen 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,97 %. Im ganzen Kanton Freiburg waren es 1,11 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bösingen?

Die Gemeinde Bösingen erhebt 2026 auf Einkommen und Vermögen 76 % der einfachen Kantonssteuer; dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Staat Freiburg, Finanzstatistik der Gemeinden 2026.

Wie schnell bin ich von Bösingen in Freiburg?

Mit Bus und S-Bahn erreichen Sie Freiburg ab Bösingen in rund 25 Minuten mit einmal Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Bösingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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