Wohnung mieten in Murten

Wohnen in Murten

Murten ist das mittelalterliche Städtchen am Murtensee mit seiner gut erhaltenen Ringmauer. Die zweisprachige Gemeinde ist mehrheitlich deutschsprachig; durch mehrere Fusionen gehören heute auch umliegende Dörfer wie Galmiz und Clavaleyres dazu.

Murten zählt 9'525 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Seebezirk im Kanton Freiburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Murten und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Murten in Zahlen

• Wohnungen: 4'902
• Leerwohnungsquote: 0,7 % (2025, Kanton Freiburg: 1,11 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 23,6 % (Kanton: 26,6 %)
• Gemeindesteuer 2026: 62 % der einfachen Kantonssteuer

Die Leerwohnungsquote liegt in Murten bei 0,7 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,11 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Murten erreichen Sie Bern mit der S5 in rund 38 Minuten und Freiburg in rund 33 Minuten, jeweils ohne Umsteigen. Im Sommer verkehren zudem Kursschiffe auf dem Murtensee. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Murten

In Murten liegen rund 24 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 26,6 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbarorte wie Gurmels, Kerzers und Bösingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Freiburg erhebt eine Handänderungssteuer von 1,5 %; steuerpflichtig ist die Käuferschaft, und die Gemeinden können einen Zuschlag erheben. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Murten tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Murten

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Murten ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gurmels, Kerzers, Bösingen, Düdingen, Wünnewil-Flamatt, Schmitten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Gemeindesteuer von Murten beträgt 2026 62 % der einfachen Kantonssteuer; unter den grösseren deutschsprachigen Freiburger Gemeinden reicht sie von 62 % (Murten) bis 92 % (Plaffeien).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Murten

Wie viele Wohnungen stehen in Murten leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Murten 34 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,7 %. Im ganzen Kanton Freiburg waren es 1,11 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Murten?

Die Gemeinde Murten erhebt 2026 auf Einkommen und Vermögen 62 % der einfachen Kantonssteuer; dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Staat Freiburg, Finanzstatistik der Gemeinden 2026.

Wie schnell bin ich von Murten in Bern?

Mit der S5 erreichen Sie Bern ab Murten in rund 38 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Murten kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Freiburg.