Wohnung mieten in Kerzers

Wohnen in Kerzers

Kerzers liegt im Grossen Moos, dem Gemüsegarten der Schweiz, und ist ein Bahnknoten mit Linien nach Bern, Neuenburg, Lyss und Murten. Bekannt ist das Papiliorama mit seiner tropischen Schmetterlingshalle.

Kerzers zählt 5'546 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Seebezirk im Kanton Freiburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kerzers und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kerzers in Zahlen

• Wohnungen: 2'565
• Leerwohnungsquote: 1,26 % (2025, Kanton Freiburg: 1,11 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,4 % (Kanton: 26,6 %)
• Gemeindesteuer 2026: 79 % der einfachen Kantonssteuer

Mit 1,26 % leer stehenden Wohnungen liegt Kerzers etwa im Kantonsmittel (1,11 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kerzers erreichen Sie Bern in rund 19 Minuten ohne Umsteigen (IR 66). Nach Freiburg sind es rund 45 Minuten mit einmal Umsteigen. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Kerzers

In Kerzers liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 26,6 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbarorte wie Murten, Gurmels und Bösingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Freiburg erhebt eine Handänderungssteuer von 1,5 %; steuerpflichtig ist die Käuferschaft, und die Gemeinden können einen Zuschlag erheben. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kerzers tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kerzers

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kerzers ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Murten, Gurmels, Bösingen, Wünnewil-Flamatt, Düdingen, Schmitten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Gemeindesteuer von Kerzers beträgt 2026 79 % der einfachen Kantonssteuer; unter den grösseren deutschsprachigen Freiburger Gemeinden reicht sie von 62 % (Murten) bis 92 % (Plaffeien).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kerzers

Wie viele Wohnungen stehen in Kerzers leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kerzers 32 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,26 %. Im ganzen Kanton Freiburg waren es 1,11 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kerzers?

Die Gemeinde Kerzers erhebt 2026 auf Einkommen und Vermögen 79 % der einfachen Kantonssteuer; dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Staat Freiburg, Finanzstatistik der Gemeinden 2026.

Wie schnell bin ich von Kerzers in Bern?

Mit dem IR 66 erreichen Sie Bern ab Kerzers in rund 19 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kerzers kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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