Wohnung mieten in Egg

Wohnen in Egg

Egg liegt auf dem Pfannenstiel-Gebiet zwischen Greifensee und Zürichsee. Zur Gemeinde gehören Esslingen, Hinteregg und Vollikon. Die Forchbahn verbindet Egg direkt mit Zürich Stadelhofen, und rundherum gibt es viel offene Landschaft.

Egg zählt 8'726 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Uster in der Region Pfannenstiel. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Egg und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Egg in Zahlen

• Wohnungen: 4'123 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,73 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 28,3 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 6,5 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 101 % (ohne Kirchensteuer)

Mit 0,73 % leerstehenden Wohnungen ist das Angebot in Egg etwas grösser als im Kantonsmittel (0,48 %). Trotzdem lohnt es sich, neue Inserate sofort anzuschauen.

Pendeln und Verkehr

Die Forchbahn (S18) verbindet Egg direkt mit Zürich Stadelhofen. Bis Zürich HB sind Sie mit Umsteigen in rund 33 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Egg

Mit 28,3 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Egg deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Egg tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Egg

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Egg ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Mönchaltorf, Uetikon am See, Oetwil am See, Maur, Meilen, Gossau.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Egg beträgt 101 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Egg

Wie viele Wohnungen stehen in Egg leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Egg 0,73 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Egg?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 101 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Egg in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 33 Minuten (mit 2 Umstiegen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Egg kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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