Wohnung mieten in Maur

Wohnen in Maur

Maur liegt am Ostufer des Greifensees und umfasst neben dem Dorf Maur die Ortsteile Ebmatingen, Binz, Aesch und Uessikon. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, die Ortsteile sind mit Bussen erschlossen.

Maur zählt 10'851 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Uster in der Region Glattal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Maur und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Maur in Zahlen

• Wohnungen: 5'069 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,38 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 29,3 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 2 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 81 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote liegt in Maur bei 0,38 % und damit nahe am Kantonsmittel von 0,48 %. Der Markt ist knapp: Wer schnell und vollständig reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Maur, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 34 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 743, S12). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Maur

Mit 29,3 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Maur deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Maur tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Maur

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Maur ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Greifensee, Zumikon, Uster, Fällanden, Egg, Mönchaltorf.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Maur beträgt 81 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %). Das ist einer der tiefsten Steuerfüsse im Kanton (Rang 13 von 160).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Maur

Wie viele Wohnungen stehen in Maur leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Maur 0,38 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Maur?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 81 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Maur in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 34 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Maur kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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