Wohnung mieten in Ingenbohl

Wohnen in Ingenbohl

Ingenbohl umfasst den Ferienort Brunnen am Vierwaldstättersee und das Dorf Ingenbohl mit seinem Kloster. Der Bahnhof Brunnen liegt an der Gotthardlinie; Schiffe verbinden Brunnen mit Luzern und dem Urnersee.

Ingenbohl zählt 9'599 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Schwyz. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ingenbohl und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ingenbohl in Zahlen

• Wohnungen: 4'851
• Leerwohnungsquote: 0,46 % (2025, Kanton Schwyz: 0,52 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 10,7 % (Kanton: 18,5 %)
• Steuerfüsse 2026: Gemeinde 130 %, Bezirk 35 %, Kanton 110 %

Die Leerwohnungsquote liegt in Ingenbohl bei 0,46 %, im Kanton Schwyz sind es 0,52 %. Der Schwyzer Wohnungsmarkt ist sehr knapp – wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Brunnen erreichen Sie Schwyz in rund 3 Minuten, Luzern in rund 46 Minuten und Zürich HB in rund 60 Minuten, jeweils ohne Umsteigen. Im Sommer fahren zudem Kursschiffe nach Luzern und Flüelen. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ingenbohl

In Ingenbohl liegen rund 11 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 18,5 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Gersau, Schwyz, Steinen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ingenbohl tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ingenbohl

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ingenbohl ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gersau, Schwyz, Steinen, Arth, Sattel, Lauerz.
• Vergleichen Sie die Steuern: Kanton, Bezirk und Gemeinde zusammen ergeben in Ingenbohl einen Steuerfuss von 275 % (ohne Kirchensteuer).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ingenbohl

Wie viele Wohnungen stehen in Ingenbohl leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ingenbohl 22 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,46 %. Im ganzen Kanton Schwyz waren es 0,52 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ingenbohl?

Gemeinde 130 %, Bezirk 35 %, Kanton 110 %. Zusammen ergibt das 275 % der einfachen Steuer, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Schwyz, Steuerfusstabelle 2026.

Wie schnell bin ich von Brunnen in Zürich?

Ab Bahnhof Brunnen erreichen Sie Zürich HB in rund 60 Minuten und Luzern in rund 46 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ingenbohl kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Schwyz.