Wohnung mieten in Lufingen

Wohnen in Lufingen

Lufingen liegt im Zürcher Unterland zwischen Kloten und Embrach und umfasst auch Augwil. Die Gemeinde ist klein und ruhig, mit einem hohen Anteil gemeinnütziger Wohnungen und kurzen Wegen zum Flughafen.

Lufingen zählt 2'862 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Bülach in der Region Zürcher Unterland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Lufingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Lufingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'211 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,25 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 32,3 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 15 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 97 % (ohne Kirchensteuer)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,25 % ist der Markt in Lufingen sehr ausgetrocknet – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,48 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Rund 15 % der Wohnungen in Lufingen gehören gemeinnützigen Trägern wie Genossenschaften. Diese vergeben ihre Wohnungen oft über eigene Wartelisten – es lohnt sich, sich dort zusätzlich anzumelden.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Lufingen, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 27 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 521, IC 5). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Lufingen

Mit 32,3 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Lufingen deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Lufingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Lufingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Lufingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Winkel, Embrach, Bachenbülach, Kloten, Freienstein-Teufen, Rorbas.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Lufingen beträgt 97 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Lufingen

Wie viele Wohnungen stehen in Lufingen leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Lufingen 0,25 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Lufingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 97 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Lufingen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 27 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Lufingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Zürich.