Wohnung mieten in Richterswil

Wohnen in Richterswil

Richterswil liegt am linken Zürichseeufer an der Grenze zum Kanton Schwyz und besteht aus dem Dorf am See und dem höher gelegenen Samstagern. Der historische Dorfkern, der Hafen und die Nähe zu Wädenswil und Pfäffikon SZ machen die Gemeinde beliebt.

Richterswil zählt 14'509 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Horgen in der Region Zimmerberg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Richterswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Richterswil in Zahlen

• Wohnungen: 6'619 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,39 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 21,9 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 3,4 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 99 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote liegt in Richterswil bei 0,39 % und damit nahe am Kantonsmittel von 0,48 %. Der Markt ist knapp: Wer schnell und vollständig reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Richterswil erreichen Sie Zürich HB in rund 30 Minuten ohne Umsteigen (S2). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Richterswil

In Richterswil machen Einfamilienhäuser 21,9 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wädenswil, Stäfa, Männedorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Richterswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Richterswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Richterswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wädenswil, Stäfa, Männedorf, Uetikon am See, Hombrechtikon, Oetwil am See.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Richterswil beträgt 99 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Richterswil

Wie viele Wohnungen stehen in Richterswil leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Richterswil 0,39 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Richterswil?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 99 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Richterswil in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 30 Minuten (ohne Umsteigen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Richterswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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