Wohnung mieten in Rümlang

Wohnen in Rümlang

Rümlang liegt im Glattal am westlichen Rand des Flughafens Zürich. Der Ort hat einen dörflichen Kern und neuere Wohnquartiere; viele Arbeitsplätze am Flughafen und in Zürich-Nord sind schnell erreichbar.

Rümlang zählt 8'355 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Dielsdorf in der Region Glattal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rümlang und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rümlang in Zahlen

• Wohnungen: 3'787 (2024)
• Leerwohnungsquote: 1,1 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 15 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 14,4 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 113 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote von 1,1 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,48 %. In Rümlang finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Gemeinden im Kanton – oft auch in Neubauten.

Rund 14,4 % der Wohnungen in Rümlang gehören gemeinnützigen Trägern wie Genossenschaften. Diese vergeben ihre Wohnungen oft über eigene Wartelisten – es lohnt sich, sich dort zusätzlich anzumelden.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Rümlang erreichen Sie Zürich HB in rund 15 Minuten ohne Umsteigen (S15). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rümlang

In Rümlang machen Einfamilienhäuser 15 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Oberglatt, Opfikon, Kloten ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rümlang tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rümlang

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rümlang ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberglatt, Opfikon, Kloten, Niederhasli, Niederglatt, Winkel.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Rümlang beträgt 113 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rümlang

Wie viele Wohnungen stehen in Rümlang leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Rümlang 1,1 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rümlang?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 113 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Rümlang in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 15 Minuten (ohne Umsteigen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rümlang kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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