Wohnung mieten in Steinhausen

Wohnen in Steinhausen

Steinhausen liegt nördlich der Stadt Zug zwischen Zug und Cham. Bekannt ist das Einkaufszentrum Zugerland; die Stadtbahn bringt Sie in wenigen Minuten nach Zug.

Steinhausen zählt 10'449 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Kanton Zug. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Steinhausen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Steinhausen in Zahlen

• Wohnungen: 4'738
• Leerwohnungsquote: 0,21 % (2025, Kanton Zug: 0,42 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 8,8 % (Kanton: 10,4 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 53 % (Kanton: 78 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,21 % ist der Wohnungsmarkt in Steinhausen sehr knapp – noch knapper als im ohnehin tiefen Kantonsmittel von 0,42 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Steinhausen erreichen Sie Zug in rund 6 Minuten ohne Umsteigen (S5). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 33 Minuten und nach Luzern rund 33 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Steinhausen

In Steinhausen liegen rund 9 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 10,4 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Cham, Baar, Hünenberg ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Zug erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Steinhausen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Steinhausen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Steinhausen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Cham, Baar, Hünenberg, Zug, Risch, Neuheim.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Steinhausen beträgt 53 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 78 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Steinhausen

Wie viele Wohnungen stehen in Steinhausen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Steinhausen 10 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,21 %. Im ganzen Kanton Zug waren es 0,42 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Steinhausen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 53 % der einfachen Steuer (effektiver Satz, ein allfälliger Rabatt ist eingerechnet). Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 78 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Zug, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Steinhausen in Zug?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zug in rund 6 Minuten, Zürich HB in rund 33 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Steinhausen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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