Wohnung mieten in Wolfenschiessen

Wohnen in Wolfenschiessen

Wolfenschiessen liegt im Engelbergertal an der Engelberger Aa, zwischen Dallenwil und Engelberg. Die Gemeinde ist ländlich geprägt; die Zentralbahn hält im Dorf und verbindet es direkt mit Stans und Luzern.

Wolfenschiessen zählt 2'174 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Kanton Nidwalden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wolfenschiessen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wolfenschiessen in Zahlen

• Wohnungen: 1'134
• Leerwohnungsquote: 0,54 % (2025, Kanton Nidwalden: 0,68 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 18,1 % (Kanton: 11,3 %)
• Steuern 2026: Kanton 2,61 + Gemeinde 2,50 Einheiten

Die Leerwohnungsquote liegt in Wolfenschiessen bei 0,54 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,68 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Wolfenschiessen erreichen Sie Luzern mit dem Luzern-Engelberg Express in rund 27 Minuten ohne Umsteigen. Nach Zürich HB sind es rund 89 Minuten mit einmal Umsteigen in Luzern. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wolfenschiessen

Rund 18 % der Wohnungen in Wolfenschiessen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (11,3 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Nidwalden erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % des Handänderungswerts, die von der Käuferschaft bezahlt wird; dazu kommen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wolfenschiessen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wolfenschiessen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wolfenschiessen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ennetmoos, Oberdorf NW, Stans, Beckenried, Buochs, Stansstad.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die politische Gemeinde Wolfenschiessen erhebt 2026 2,50 Einheiten; unter den grösseren Nidwaldner Gemeinden reicht der Wert von 1,20 Einheiten (Hergiswil) bis 2,50 Einheiten (Wolfenschiessen).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wolfenschiessen

Wie viele Wohnungen stehen in Wolfenschiessen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wolfenschiessen 6 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,54 %. Im ganzen Kanton Nidwalden waren es 0,68 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wolfenschiessen?

Für 2026 erhebt der Kanton Nidwalden 2,61 Einheiten, die politische Gemeinde Wolfenschiessen 2,50 Einheiten – zusammen 5,11 Einheiten, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung Nidwalden, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Wolfenschiessen in Luzern?

Mit dem Luzern-Engelberg Express erreichen Sie Luzern ab Wolfenschiessen in rund 27 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wolfenschiessen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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