Wohnung mieten in Würenlingen

Wohnen in Würenlingen

Würenlingen liegt im unteren Aaretal nördlich von Baden. In der Nähe befindet sich das Paul Scherrer Institut. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Würenlingen zählt 5'323 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Baden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Würenlingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Würenlingen in Zahlen

• Wohnungen: 2'331
• Leerwohnungsquote: 0,91 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,7 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 100 % (Kanton: 103 %)

Mit 0,91 % leer stehenden Wohnungen liegt Würenlingen etwa im Kantonsmittel (1,18 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Würenlingen, Bären fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 38 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie 2-mal umsteigen (Linie 357, S27, IR 16). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 39 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Würenlingen

In Würenlingen liegen rund 33 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Untersiggenthal, Endingen, Villigen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Würenlingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Würenlingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Würenlingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Untersiggenthal, Endingen, Villigen, Döttingen, Böttstein, Obersiggenthal.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Würenlingen beträgt 100 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Würenlingen

Wie viele Wohnungen stehen in Würenlingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Würenlingen 21 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,91 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Würenlingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 100 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Würenlingen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 38 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Würenlingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.