Wohnung mieten in Zollikon

Wohnen in Zollikon

Zollikon grenzt am rechten Zürichseeufer direkt an die Stadt Zürich. Zur Gemeinde gehören das Dorf in Hanglage und Zollikerberg auf der Anhöhe. Die Nähe zur Stadt, die Seesicht und ein tiefer Steuerfuss machen Zollikon zu einer gesuchten Wohnlage.

Zollikon zählt 13'704 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Meilen in der Region Pfannenstiel. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Zollikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Zollikon in Zahlen

• Wohnungen: 6'984 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,73 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 12,6 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 5,3 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 76 % (ohne Kirchensteuer)

Mit 0,73 % leerstehenden Wohnungen ist das Angebot in Zollikon etwas grösser als im Kantonsmittel (0,48 %). Trotzdem lohnt es sich, neue Inserate sofort anzuschauen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Zollikon erreichen Sie Zürich HB in rund 10 Minuten ohne Umsteigen (S6). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Zollikon

In Zollikon machen Einfamilienhäuser 12,6 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Kilchberg, Küsnacht, Rüschlikon ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Zollikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Zollikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Zollikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Kilchberg, Küsnacht, Rüschlikon, Erlenbach, Zumikon, Adliswil.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Zollikon beträgt 76 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %). Das ist einer der tiefsten Steuerfüsse im Kanton (Rang 6 von 160).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Zollikon

Wie viele Wohnungen stehen in Zollikon leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Zollikon 0,73 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zollikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 76 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Zollikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 10 Minuten (ohne Umsteigen; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Zollikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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