Wohnung mieten in Dällikon

Wohnen in Dällikon

Dällikon liegt im Furttal zwischen Regensdorf und Dänikon am Fuss der Lägern. Mit Buchs teilt sich die Gemeinde den Bahnhof Buchs-Dällikon an der Strecke Zürich–Wettingen.

Dällikon zählt 4'458 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Dielsdorf in der Region Furttal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Dällikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Dällikon in Zahlen

• Wohnungen: 1'970 (2024)
• Leerwohnungsquote: 0,25 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 14,7 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 1,1 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 107 % (ohne Kirchensteuer)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,25 % ist der Markt in Dällikon sehr ausgetrocknet – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,48 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Dällikon, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 29 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 449, S6). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Dällikon

In Dällikon machen Einfamilienhäuser 14,7 % des Wohnungsbestands aus. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Buchs, Weiningen, Regensdorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Dällikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Dällikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Dällikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Buchs, Weiningen, Regensdorf, Unterengstringen, Geroldswil, Oetwil an der Limmat.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Dällikon beträgt 107 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Dällikon

Wie viele Wohnungen stehen in Dällikon leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Dällikon 0,25 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dällikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 107 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Dällikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 29 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Dällikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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