Wohnung mieten in Ehrendingen

Wohnen in Ehrendingen

Ehrendingen liegt im Surbtal nördlich von Baden am Fuss der Lägern. Die Gemeinde ist ländlich und gut an Baden angebunden.

Ehrendingen zählt 4'919 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Baden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ehrendingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ehrendingen in Zahlen

• Wohnungen: 2'218
• Leerwohnungsquote: 0,63 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,8 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 113 % (Kanton: 103 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Ehrendingen bei 0,63 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,18 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Ehrendingen, Post fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 37 Minuten in Zürich; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 352, IR 16). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 47 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ehrendingen

In Ehrendingen liegen rund 34 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Ennetbaden, Wettingen, Lengnau ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ehrendingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ehrendingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ehrendingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Ennetbaden, Wettingen, Lengnau, Obersiggenthal, Baden, Würenlos.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Ehrendingen beträgt 113 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ehrendingen

Wie viele Wohnungen stehen in Ehrendingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ehrendingen 14 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,63 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ehrendingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 113 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Ehrendingen in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 37 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ehrendingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.