Wohnung mieten in Würenlos

Wohnen in Würenlos

Würenlos liegt im Furttal an der Grenze zum Kanton Zürich. Die Gemeinde ist bekannt für die Raststätte über der Autobahn und bietet kurze Wege nach Zürich und Baden.

Würenlos zählt 7'046 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Baden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Würenlos und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Würenlos in Zahlen

• Wohnungen: 3'057
• Leerwohnungsquote: 0,3 % (2025, Kanton Aargau: 1,18 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,8 % (Kanton: 29,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 97 % (Kanton: 103 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,3 % ist der Wohnungsmarkt in Würenlos sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,18 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Würenlos erreichen Sie Zürich in rund 30 Minuten ohne Umsteigen (S6). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Aarau rund 41 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Würenlos

In Würenlos liegen rund 34 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 29,3 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wettingen, Killwangen, Neuenhof ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Aargau erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fällt eine Grundbuchabgabe von 4 Promille an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Würenlos tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Würenlos

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Würenlos ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wettingen, Killwangen, Neuenhof, Spreitenbach, Oberrohrdorf, Ennetbaden.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Würenlos beträgt 97 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 103 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Würenlos

Wie viele Wohnungen stehen in Würenlos leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Würenlos 9 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,3 %. Im ganzen Kanton Aargau waren es 1,18 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Würenlos?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 97 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 103 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt Aargau.

Wie schnell bin ich von Würenlos in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich in rund 30 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Würenlos kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Aargau.