Wohnung mieten in Horw

Wohnen in Horw

Horw liegt auf einer Halbinsel zwischen Luzern und dem Vierwaldstättersee, mit der Horwer Bucht und viel Seeufer. Die Hochschule Luzern – Technik & Architektur hat hier ihren Campus. Mit dem Bahnhof Horw ist die Stadt Luzern in wenigen Minuten erreichbar.

Horw zählt 15'939 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Horw und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Horw in Zahlen

• Wohnungen: 8'061
• Leerwohnungsquote: 0,31 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 12,6 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,40 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,31 % ist der Wohnungsmarkt in Horw sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Horw erreichen Sie Luzern in rund 7 Minuten ohne Umsteigen (S41). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 58 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Horw

In Horw liegen rund 13 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 14,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Kriens, Luzern, Meggen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Horw tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Horw

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Horw ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Kriens, Luzern, Meggen, Adligenswil, Ebikon, Weggis.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Horw beträgt 1,40 Einheiten und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 5 von 79 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Horw

Wie viele Wohnungen stehen in Horw leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Horw 25 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,31 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Horw?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,40 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Horw in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 7 Minuten, Zürich HB in rund 58 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Horw kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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