Wohnung mieten in Kriens

Wohnen in Kriens

Kriens liegt südwestlich von Luzern am Fuss des Pilatus. Von Kriens aus führt die Gondelbahn über die Fräkmüntegg auf den Pilatus. Neue Wohnquartiere wie der Mattenhof ergänzen das gewachsene Zentrum.

Kriens zählt 30'685 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kriens und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kriens in Zahlen

• Wohnungen: 15'672
• Leerwohnungsquote: 0,51 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 8,8 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,85 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Die Leerwohnungsquote liegt in Kriens bei 0,51 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,78 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kriens Mattenhof erreichen Sie Luzern in rund 5 Minuten ohne Umsteigen (S41). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 56 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Kriens

In Kriens liegen rund 9 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 14,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Horw, Luzern, Malters ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kriens tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kriens

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kriens ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Horw, Luzern, Malters, Emmen, Ebikon, Meggen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Kriens beträgt 1,85 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kriens

Wie viele Wohnungen stehen in Kriens leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kriens 77 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,51 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kriens?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,85 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Kriens in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 5 Minuten, Zürich HB in rund 56 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kriens kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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