Wohnung mieten in Weggis

Wohnen in Weggis

Weggis ist ein Ferienort am Vierwaldstättersee am Fuss der Rigi, mit Seepromenade und mildem Klima. Die Luftseilbahn führt nach Rigi Kaltbad, und Kursschiffe verbinden Weggis mit Luzern.

Weggis zählt 4'874 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Luzern-Land. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Weggis und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Weggis in Zahlen

• Wohnungen: 3'076
• Leerwohnungsquote: 0,76 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 21,6 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,30 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit 0,76 % leer stehenden Wohnungen liegt Weggis etwa im Kantonsmittel (0,78 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Weggis fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 48 Minuten in Luzern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 508, S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 80 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Weggis

Rund 22 % der Wohnungen in Weggis liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (14,9 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Weggis tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Weggis

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Weggis ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Meggen, Adligenswil, Udligenswil, Horw, Ebikon, Buchrain.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Weggis beträgt 1,30 Einheiten und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 3 von 79 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Weggis

Wie viele Wohnungen stehen in Weggis leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Weggis 23 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,76 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Weggis?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,30 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Weggis in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 48 Minuten, Zürich HB in rund 80 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Weggis kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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