Wohnung mieten in Ilanz/Glion

Wohnen in Ilanz/Glion

Ilanz/Glion nennt sich die erste Stadt am Rhein und ist das Zentrum der Surselva. Seit 2014 gehören auch mehrere umliegende Dörfer zur Gemeinde; Deutsch und Rätoromanisch sind hier im Alltag präsent.

Ilanz/Glion zählt 5'101 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zur Region Surselva. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ilanz/Glion und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ilanz/Glion in Zahlen

• Wohnungen: 3'617
• Leerwohnungsquote: 0,67 % (2025, Kanton Graubünden: 0,57 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 26,9 % (Kanton: 20,3 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 100 % (Kanton: 92 %)

Mit 0,67 % leer stehenden Wohnungen liegt Ilanz/Glion etwa im Kantonsmittel (0,57 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Ilanz erreichen Sie Chur in rund 35 Minuten ohne Umsteigen (RE5). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 112 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ilanz/Glion

Rund 27 % der Wohnungen in Ilanz/Glion liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (20,3 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

In Graubünden können die Gemeinden beim Kauf eine Handänderungssteuer von höchstens 2 % erheben; die Höhe legt die Gemeinde fest. Dazu kommen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ilanz/Glion tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ilanz/Glion

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ilanz/Glion ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Laax, Bonaduz, Flims, Cazis, Lumnezia, Domat/Ems.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Ilanz/Glion beträgt 100 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 92 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ilanz/Glion

Wie viele Wohnungen stehen in Ilanz/Glion leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ilanz/Glion 24 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,67 %. Im ganzen Kanton Graubünden waren es 0,57 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ilanz/Glion?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 100 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 92 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Graubünden, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Ilanz/Glion in Chur?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Chur in rund 35 Minuten, Zürich HB in rund 112 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ilanz/Glion kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Graubünden.