Wohnung mieten in Rothenthurm

Wohnen in Rothenthurm

Rothenthurm liegt auf einer Hochebene zwischen Biberbrugg und Sattel, umgeben von geschützten Hochmooren. Der Voralpen-Express hält im Dorf.

Rothenthurm zählt 2'604 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Schwyz. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rothenthurm und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rothenthurm in Zahlen

• Wohnungen: 1'213
• Leerwohnungsquote: 0,41 % (2025, Kanton Schwyz: 0,52 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 17,4 % (Kanton: 18,5 %)
• Steuerfüsse 2026: Gemeinde 120 %, Bezirk 35 %, Kanton 110 %

Die Leerwohnungsquote liegt in Rothenthurm bei 0,41 %, im Kanton Schwyz sind es 0,52 %. Der Schwyzer Wohnungsmarkt ist sehr knapp – wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab Rothenthurm fahren Sie mit dem Bus (Linie 507) in rund 31 Minuten ohne Umsteigen nach Schwyz. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Luzern rund 51 Minuten und nach Zürich rund 66 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rothenthurm

In Rothenthurm liegen rund 17 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 18,5 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Sattel, Steinen, Einsiedeln ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rothenthurm tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rothenthurm

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rothenthurm ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Sattel, Steinen, Einsiedeln, Schwyz, Feusisberg, Wollerau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Kanton, Bezirk und Gemeinde zusammen ergeben in Rothenthurm einen Steuerfuss von 265 % (ohne Kirchensteuer).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rothenthurm

Wie viele Wohnungen stehen in Rothenthurm leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rothenthurm 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,41 %. Im ganzen Kanton Schwyz waren es 0,52 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rothenthurm?

Gemeinde 120 %, Bezirk 35 %, Kanton 110 %. Zusammen ergibt das 265 % der einfachen Steuer, ohne Kirchensteuer. Quelle: Steuerverwaltung des Kantons Schwyz, Steuerfusstabelle 2026.

Wie schnell bin ich von Rothenthurm in Schwyz?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Schwyz in rund 31 Minuten, Zürich HB in rund 66 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rothenthurm kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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