Wohnung mieten in Stallikon

Wohnen in Stallikon

Stallikon liegt im Reppischtal hinter dem Uetliberg und umfasst mehrere Weiler wie Sellenbüren, Tägerst und Gamlikon. Die Gemeinde ist ländlich und ruhig, nahe am Naherholungsgebiet Uetliberg; Busse verbinden sie mit Zürich und Bonstetten.

Stallikon zählt 3'891 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Affoltern in der Region Knonaueramt. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Stallikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Stallikon in Zahlen

• Wohnungen: 1'754 (2024)
• Leerwohnungsquote: 1,08 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 38,4 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 0 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 101 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote von 1,08 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,48 %. In Stallikon finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Gemeinden im Kanton – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Stallikon, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 34 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 227, S5). Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Stallikon

Mit 38,4 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Stallikon deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Stallikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Stallikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Stallikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bonstetten, Wettswil am Albis, Adliswil, Kilchberg, Hedingen, Uitikon.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Stallikon beträgt 101 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Stallikon

Wie viele Wohnungen stehen in Stallikon leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Stallikon 1,08 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Stallikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 101 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Stallikon in Zürich?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Zürich HB in rund 34 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Stallikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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